トピックス
外部成長
物件入替を実施し、ポートフォリオのクオリティを改善
取得物件
興和西新橋ビルＢ棟（追加取得）
| 取得価格 | 63百万円 |
|---|---|
| 取得持分＊ | 約0.46％ |
| 取得日 | 2024年10月31日 |
- ＊ 既取得分との合計約85.53％
譲渡物件
つくば三井ビルディング
| 譲渡価格 | 109億円 |
|---|---|
| 譲渡益 | 47億円 |
| 譲渡日 | 2024年9月30日 |
内部成長
マーケット稼働率を上回り、NBFの期中平均稼働率は98.0%に改善
稼働率の推移
財務状況
堅実な財務戦略によりJ-REITの中で最高位の格付を取得
財務指標
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- LTV
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42.4 %
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- 長期固定金利比率
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88.2 %
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- 平均調達金利
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0.48 %
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- 平均残存年数
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4.82 年
格付
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- JCR ：
- AA+
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- R&I ：
- AA
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- S&P ：
- A+