サステナビリティ
の取組み
の取組み
外部認証及びイニシアティブへの参画
TCFDの考えへの賛同
- 本資産運用会社は、「TCFD提言」の考えへの賛同を表明し、「GX フューチャー・コンソーシアム」に加入しています
- TCFD提言が推奨する4つの開示項目（ガバナンス、戦略、リスク管理、指標と目標）に基づき、1.5/2℃シナリオ、及び4℃シナリオそれぞれのシナリオ分析を行い、リスクと機会の特定とそれらの事業への影響を投資法人HPで開示しています
（https://centralreit.co.jp/ja/esg/climate.html）
21世紀金融行動原則への署名
- 本資産運用会社は、持続可能な社会の形成に向けた金融行動原則（通称：21世紀金融行動原則）の考え方に賛同しています
GRESB評価への参加
- 2025年度リアルエステイト評価：｢4スター｣へのランクアップ及び｢グリーンスター」
- 開示評価：最上位の「Ａレベル」
環境認証の取得状況
（2026年3月30日時点）
（2026年3月30日時点）
- 2026年3月30日に取得したエニシオ名駅（準共有持分10%）はBELS「5つ星」及び「ZEB Oriented」の認証を取得しており、省エネ性能の観点から高い評価を受けています
CASBEE不動産評価認証
Sランク：9物件
Aランク：1物件
認証取得物件数
12物件※
BELS評価
★★★★★：1物件
★★★★ ：1物件
★★★ ：1物件
★★ ：1物件
取得率（延床面積ベース）
76.1%
- ザイマックス東麻布ビル、ザイマックス札幌大通ビルは、CASBEE不動産評価認証及びBELS評価の両方を取得
エニシオ名駅
評価ランク
BELS評価：★★★★★
ZEB認証：ZEB Oriented
ZEB認証：ZEB Oriented
環境への取組み
環境パフォーマンス実績
環境目標
| 指標 | 2030年度までの目標 |
|---|---|
| エネルギー消費原単位（kWh/m²） | 12%削減(2018年度基準) |
| 指標 | 2030年度までの目標 |
|---|---|
| GHG排出量原単位（kg-CO2/m²） | 50%削減(2018年度基準) |
環境負荷低減に向けた取組み
再生可能エネルギー100％電力の導入
- 9物件で再生可能エネルギー100％電力を導入しています
（2026年2月末時点）
対象使用電力
1,693千kWh
2026年2月期（第16期）グリーンリースの取組み
- テナントとの協働による保有物件の環境性能の向上を目指し、グリーンリース導入を推進しています
導入件数
55件
2026年2月期（第16期）社会への取組み
テナント・地域社会への取組み
災害時等のレジリエンス対策
- 非常用収納ボックスの設置
- 災害救援ベンダーの導入
- AEDの設置（オフィス11物件）
テナント満足度向上への取組み
- 都内オフィス8物件の共用部にデジタルサイネージを設置（電気使用量や避難場所の掲示、節電の呼びかけ）
- 保有物件のテナントに対し、サステナビリティ推進マニュアルの配布、テナントアンケートを実施
- ヴィータ聖蹟桜ヶ丘の共用部リニューアルを実施
ヴィータ聖蹟桜ヶ丘：共用部リニューアル工事により、利用者の快適性向上を実現
