サステナビリティへの取組み

サステナビリティ方針

JPRの資産運用会社である東京建物リアルティ・インベストメント・マネジメント(TRIM)は企業理念(誠実と責任)のもとに、
ステークホルダー(投資家やテナント等)と対話・協働して、社会及び投資運用業の持続的な発展に貢献します。

テナントへの取組み

テナントへ誠実で責任ある対応をするとともに、
独自の新しい価値の提供と満足度の向上に努めます。

環境への取組み

環境問題の重要性を認識し、運用資産のマネジメントを通し
環境負荷の低減を目指します。

地域コミュニティへの取組み

運用資産を通して地域コミュニティとの連携に取組み、
地域の価値向上に貢献します。

従業員への取組み

従業員一人一人を尊重して働きやすい職場の実現を推進し、
プロフェッショナルとしての専門性を高めます。

社会への取組み

法令及び社会のルールを遵守し、高い倫理観をもって、
透明性及び客観性を重要視して事業に取組みます。

環境への取組み

JPRでは、環境認証取得の推進・GHG排出量削減・水資源の効率的な利用及び廃棄物の3R(リユース・リデュース・リサイクル)化の推進等に取り組んでいます。これらの各種施策を通じて、環境負荷低減を目指します。

温室効果ガス(GHG)排出量の削減

JPRは気候変動が事業に大きな影響を与えるものと認識しており、「2030年GHG排出量46.2%削減(2019年比)」及び「2050年ネットゼロ」を目標に掲げています。

GHG排出量の削減状況

削減目標

2030年:

46.2%削減(2019年比)

2050年:

ネットゼロ

2019年を基準年とした温室効果ガス(GHG)排出量の推移グラフ:2019年は74,931トンCO2、2020年は70,569トンCO2、2021年は68,962トンCO2、2022年は61,088トンCO2、2023年は55,694トンCO2、2024年は58,239トンCO2、2025年は48,951トンCO2で、基準年比では34.7%削減を達成しています。

環境認証の取得推進

JPRは「環境・社会への配慮」がなされた不動産の保有を推進しており、「2030年環境認証取得(4スター又はAランク以上)カバー率90%以上」及び
「2050年同カバー率100%」を目標に掲げています。

環境認証の取得状況(延床⾯積ベース)

環境認証カバー率目標(4スター又はAランク以上)

2030年:

90%

2050年:

100%

延床面積ベースの環境認証取得率のグラフ:全ランクは、2021年は74.3%、2022年は88.7%、2023年は89.4%、2024年は90.0%、2025年は87.4%、2026年6月末時点では88.2%を達成。4スターまたはAランク以上は、2021年は49.3%、2022年は71.8%、2023年は77.4%、2024年は83.2%、2025年は87.4%、2026年6月末時点では88.2%を達成しています。

外部評価・イニシアティブ

サステナビリティへの積極的な取組みを通じて外部評価の向上を図るとともに、各種イニシアティブへの署名や賛同を表明しています。

外部評価

  • CDP 気候変動分野

    A

    (3年連続で最高評価を取得)

  • CDP 水セキュリティ分野

    A−

    (初参加)

  • CDP サプライヤー・エンゲージメント評価

    リーダー

    (2年連続で最高評価を取得)

  • GRESB リアルエステイト評価

    5Stars

    (7年連続で最⾼位を取得)

  • GRESB 開示評価

    A

    (8年連続で最⾼位を取得)

環境認証マネジメントシステム

イニシアティブ

  • PRI
    (責任投資原則)

    (資産運用会社)

  • TCFD
    (気候関連財務情報開示タスクフォース)

    (資産運用会社)

  • GXフューチャー・コンソーシアム

  • 国連グローバル・コンパクト

    東京建物グループ
    として参加

    (東京建物が署名)

  • 21世紀金融行動原則

    (資産運用会社)

  • SBTi
    (Science Based Targetsイニシアティブ)

環境認証

  • CASBEE不動産評価認証

    認証取得41物件

    ★★★★★29物件★★★★12物件
  • BELS評価・ZEB評価

    認証取得7物件

    JPR心斎橋ウエスト:ZEB Ready
    JPR大宮ビル:ZEB Oriented

  • DBJ Green Building認証

    認証取得6物件

  • 環境認証取得率

    88.2%

    (4スター又はAランク以上)

健康経営

  • 健康経営優良法人認定制度

    (資産運用会社)

  • 健康企業宣言

    (資産運用会社)