ESG｜スターツプロシード投資法人

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ESGの取組み

ESGの取組み

基本方針

本投資法人及び本資産運用会社は、ESGへの取組みが重要課題であるとの認識のもと、環境や社会への配慮・企業統治の取組みを中長期的に推進してまいります。また、保有資産の外部認証の取得にも積極的に取組んでまいります。

資産規模の推移

環境認証の新規取得（第37期及び第38期取得済）

プロシード山下公園
ザ・タワー

Aランク　★★★★

プロシード新松戸

★★★★★

プロシード新安城

★★★★

プロシード新横浜

★★★

環境認証取得累計
（2024年5月末時点）

CASBEE不動産 2物件、
BELS 5物件、
DBJ Green Building 1物件
の計8物件

認証取得割合の状況
取得物件数	8物件
延床面積	47,901.04㎡
取得割合	19.6%

2030年度目標
取得割合	40.0%

GRESBリアルエステイト
評価への参加

＜2022年度より参加：
今回評価取得（★）1スター＞

TCFD提言に基づく
開示への取組み

TCFD (気候関連財務情報開示タスクフォース）のフレームワークに基づき気候関連リスク・機会の財務インパクトを評価し、2050年ネットゼロ目標を含む指標・目標設定を実施しました。

ホームページに掲載済

環境パフォーマンス目標

項目	削減目標
エネルギー消費量	2023年度を基準とし、2030年度まで年平均1%のエネルギー消費原単位の削減
GHG（CO₂）排出量 (Scoop1・2）	2023年度を基準とし、2030年度までに42%削減（総量ベース）、2050年度までにネットゼロ
水消費量	2023年度を基準とし、2030年度までに水消費原単位で増加させない

環境パフォーマンス実績

項目		2021年度	2022年度	2023年度	増減率（2021年度比）
エネルギー消費量	総量（ MWh ）	2,281	2,148	2,631	15.3%
エネルギー消費量	消費原単位（ MWh/㎡）	0.051	0.047	0.048	△5.9%
GHG（CO₂）排出量	総量（ t-CO₂ ）	979	222	187	△80.9%
GHG（CO₂）排出量	消費原単位（ t-CO₂/㎡）	0.022	0.005	0.003	△86.3%
水消費量	総量（㎥）	961	824	881	△8.3%
水消費量	消費原単位（㎥/㎡）	0.027	0.022	0.019	△29.6%

集計期間は、各年5月～4月としています。
エネルギー消費量・GHG（CO₂）排出量・水消費量は、管理権限を有する通年稼働物件（区分所有物件を除く）の共用部のみの実績値を集計しています。
GHG（CO₂）排出量は、環境省から公表される電気事業者別の調整後排出係数等を基に、本資産運用会社にて算出しています。

共用部電気のCO₂排出量ゼロ化

全111物件の中の87物件（合計延床面積の80.7％）については、共用部の電力契約をミツウロコグリーンエネルギー株式会社が提供する再生可能エネルギー100%の電力プランに変更しています。これにより導入物件の使用電気（共用部）の実質CO₂排出量ゼロを実現します。この取組みは、本投資法人が特定したマテリアリティのうち「温室効果ガス排出・エネルギー消費量の削減」に寄与するものです。