ポートフォリオ

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スポンサーパイプライン
ポートフォリオの概要

ポートフォリオ

ポートフォリオハイライト

2022年12月末日現在

保有物件数

25 物件
取得価格合計

800.0 億円
パネル出力合計

183.9 MW

（注）「取得価格合計」とは、各取得資産の売買契約に定める売買金額（資産取得に関する業務委託報酬等の取得経費、固定資産税、都市計画税、消費税等相当額及びその他手数料等を除きます。）をいいます。

保有資産の運用実績

分散状況の推移（パネル出力ベース）

固定価格買取期間の残存期間（パネル出力ベース）

評価価格・帳簿価格（減価償却後）の推移

スポンサーパイプライン

国内におけるパイプライン^（注）、スポンサーポートフォリオに係る稼働予定年及びステータスの内訳

豊富なスポンサーパイプラインからの取得を中心に、早期に1,000億円の資産規模を目指す。

稼働済資産及び建設中資産 15物件/217.7MW + 開発中資産 12物件/149.8MW = パイプライン合計 27物件/367.5MW

（注）ジャパン・グリーン・インフラストラクチャー・ファンド（JGIF）およびブリッジファンド保有分を含む

スポンサーパイプラインマップ（JGIF及びブリッジファンド保有分含む）

2022年12月31日時点

第三者開発案件の積極的な取得

本投資法人は、スポンサーパイプラインからの物件取得を行うと同時に、本資産運用会社独自のネットワークを利用した第三者開発物件の取得を含め、取得ルートの多様化に努めています。また、売主からの直接取得に加え、ブリッジファンドの活用等、多様な取得方法を活用することにより更なる外部成長を目指します。

ポートフォリオの概要

2022年12月末日現在

S-01

CS志布志市発電所

S-02

CS伊佐市発電所

S-03

CS笠間市発電所

S-04

CS伊佐市第二発電所

S-05

CS湧水町発電所

S-06

CS伊佐市第三発電所

S-07

CS笠間市第二発電所

S-08

CS日出町発電所

S-09

CS芦北町発電所

S-10

CS南島原市発電所（東）、同発電所（西）

S-11

CS皆野町発電所

S-12

CS函南町発電所

S-13

CS益城町発電所

S-14

CS郡山市発電所

S-15

CS津山市発電所

S-16

CS恵那市発電所

S-17

CS大山町発電所（A）、同発電所（B）

S-18

CS高山市発電所

S-19

CS美里町発電所

S-20

CS丸森町発電所

S-21

CS伊豆市発電所

S-22

CS石狩新篠津村発電所

S-23

CS大崎市化女沼発電所

S-24

CS日出町第二発電所

S-25

CS大河原町発電所

保有物件一覧

物件番号	物件名称	所在地	取得価格 (百万円)	発電所評価価格^(注) (百万円)	投資比率 (％)	パネル出力 (kW)	買取価格 (円/ kWh)	電力管内	出力制御ルール	オンライン化実施状況
S-01	CS志布志市発電所	鹿児島県志布志市	540	468	0.6	1,224.00	40	九州	30日ルール	○
S-02	CS伊佐市発電所	鹿児島県伊佐市	372	311	0.4	931.77	40	九州	30日ルール	○
S-03	CS笠間市発電所	茨城県笠間市	907	870	1.2	2,127.84	40	東京	30日ルール
S-04	CS伊佐市第二発電所	鹿児島県伊佐市	778	645	0.9	2,013.99	36	九州	30日ルール	○
S-05	CS湧水町発電所	鹿児島県姶良郡	670	557	0.8	1,749.30	36	九州	30日ルール	○
S-06	CS伊佐市第三発電所	鹿児島県伊佐市	949	802	1.1	2,225.08	40	九州	30日ルール	○
S-07	CS笠間市第二発電所	茨城県笠間市	850	744	1.0	2,103.75	40	東京	30日ルール
S-08	CS日出町発電所	大分県速見郡	1,029	865	1.2	2,574.99	36	九州	30日ルール	○
S-09	CS芦北町発電所	熊本県葦北郡	989	844	1.2	2,347.80	40	九州	30日ルール	○
S-10	CS南島原市発電所(東)、同発電所(西)	長崎県南島原市	1,733	1,525	2.1	3,928.86	40	九州	30日ルール	○
S-11	CS皆野町発電所	埼玉県秩父郡	1,018	982	1.3	2,448.60	32	東京	30日ルール
S-12	CS函南町発電所	静岡県田方郡	514	482	0.7	1,336.32	36	東京	30日ルール
S-13	CS益城町発電所	熊本県上益城郡	19,751	19,318	26.2	47,692.62	36	九州	30日ルール	○
S-14	CS郡山市発電所	福島県郡山市	246	218	0.3	636.00	32	東北	30日ルール
S-15	CS津山市発電所	岡山県津山市	746	666	0.9	1,930.50	32	中国	30日ルール	○
S-16	CS恵那市発電所	岐阜県恵那市	757	720	1.0	2,124.20	32	中部	360時間ルール	○
S-17	CS大山町発電所(A)、同発電所(B)	鳥取県西伯郡	10,447	9,227	12.2	27,302.40	40	中国	30日ルール	第13期予定
S-18	CS高山市発電所	岐阜県高山市	326	291	0.4	962.28	32	中部	360時間ルール	○
S-19	CS美里町発電所	埼玉県児玉郡	470	417	0.5	1,082.88	32	東京	30日ルール
S-20	CS丸森町発電所	宮城県伊具郡	850	737	1.0	2,194.50	36	東北	無制限・無補償ルール	○
S-21	CS伊豆市発電所	静岡県伊豆市	4,569	4,073	5.4	10,776.80	36	東京	30日ルール	第13期予定
S-22	CS石狩新篠津村発電所	北海道石狩郡	680	594	0.8	2,384.64	24	北海道	無制限・無補償ルール	○
S-23	CS大崎市化女沼発電所	宮城県大崎市	208	193	0.3	954.99	21	東北	無制限・無補償ルール	○
S-24	CS日出町第二発電所	大分県速見郡	27,851	27,253	35.1	53,403.66	40	九州	30日ルール	○
S-25	CS大河原町発電所	宮城県柴田郡	2,745	2,712	3.5	7,515.35	32	東北	無制限・無補償ルール	○
合計			80,001	75,519	100.00	183,973.12	ー	ー	ー	ー

（注）「評価価格」とは、S-01からS-18までの発電所については、PwCサステナビリティ合同会社が算定した2022年12月末時点の再生可能エネルギー発電設備の評価額（不動産、不動産の賃借権又は地上権の評価額を含みます。）の上限額及び下限額から、本投資法人が投資法人規約第41条第1項に従い算出した中間値を記載しています。またS-19からS-25の発電所の再生可能エネルギー発電設備の評価額については、クロール株式会社が中間値として算定した2022年12月末時点の評価額を表示しています。

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分散状況の推移（パネル出力ベース）

固定価格買取期間の残存期間（パネル出力ベース）

評価価格・帳簿価格（減価償却後）の推移

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国内におけるパイプライン（注）、スポンサーポートフォリオに係る稼働予定年及びステータスの内訳

スポンサーパイプラインマップ（JGIF及びブリッジファンド保有分含む）

第三者開発案件の積極的な取得

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国内におけるパイプライン^（注）、スポンサーポートフォリオに係る稼働予定年及びステータスの内訳