ESGの取組み

私たちは、スターアジアグループの一員として、その投資哲学、行動規範を共有しています。また、スターアジア不動産投資法人の資産運用会社として、「投資主利益第一主義」の基本理念に沿い、さらにはスターアジア不動産投資法人が社会の中で与えられた立場を認識し、長期的な持続可能性を追求して企業価値を高め、総合的な競争力を発揮するために、環境（Environment）・社会（Society）・ガバナンス（Governance）に配慮した不動産投資運用事業を行っていきます。

スターアジア不動産投資法人は、2023年のGRESBリアルエステイトアセスメントへ参加し、「3スター」（最上位：5スター）を取得しました。

また、ESG推進のための方針や組織体制などを評価する「マネジメント・コンポーネント」と、保有物件での環境パフォーマンスやテナントとの取組み等を評価する「パフォーマンス・コンポーネント」の双方において優れた参加者であることを示す「グリーンスター」の評価を獲得しました。

本投資法人は、ESG情報開示の充実度を測るGRESB開示評価においても、ESG開示の取組みが高く評価され、最上位の「Aレベル」の評価を取得しました。 今後も、ESG方針に基づき、GRESBリアルエステイト評価におけるレーティングの維持向上を図ることを通じて環境（E）、社会（S）、ガバナンス（G）に対して、一層配慮した取組みを進めてまいります。

2024年1月末時点

DBJ Green Building認証	建築物省エネルギー 性能表示制度（BELS）	CASBEE不動産評価
★★★　1物件	★★★★★　3物件	★★★★★　2物件
★★　4物件	★★★★　2物件	★★★★　3物件
★　1物件	★★★　2物件
	★★1物件（注1）
取得割合（注2）　43.9％

• 目標

  2026年までに環境認証^（注2）の取得割合を 50％ 以上とする

• 1物件が複数棟で構成され、かつ各棟において認証を取得している場合であっても、1物件としてカウントしています。
• 投資法人保有物件の総床面積（585,163.76㎡）に対する各床面積の割合です。

ラパーク岸和田
地域貢献への取組みの一環として、だんじり祭りの休憩場所を提供

保有する物件のテナントを対象に、定期的にテナント満足度調査を実施
調査結果をもとに運営管理改善等を検討