ポートフォリオ

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ポートフォリオの概要

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ポートフォリオハイライト

2023年12月末日現在

保有物件数

31 物件
取得価格合計

970.1 億円
パネル出力合計

226.4 MW

（注）「取得価格合計」とは、各取得資産の売買契約に定める売買金額（資産取得に関する業務委託報酬等の取得経費、固定資産税、都市計画税、消費税等相当額及びその他手数料等を除きます。）をいいます。

保有資産の運用実績

第13期実績発電電力量÷予想発電電力量=100.81%（前年同期 96.69%）

分散状況の推移（パネル出力ベース）

固定価格買取期間の残存期間（パネル出力ベース）

評価価格・帳簿価格（減価償却後）の推移

ポートフォリオの概要

2023年12月末日時点

S-01

CS志布志市発電所

S-02

CS伊佐市発電所

S-03

CS笠間市発電所

S-04

CS伊佐市第二発電所

S-05

CS湧水町発電所

S-06

CS伊佐市第三発電所

S-07

CS笠間市第二発電所

S-08

CS日出町発電所

S-09

CS芦北町発電所

S-10

CS南島原市発電所（東）、
同発電所（西）

S-11

CS皆野町発電所

S-12

CS函南町発電所

S-13

CS益城町発電所

S-14

CS郡山市発電所

S-15

CS津山市発電所

S-16

CS恵那市発電所

S-17

CS大山町発電所（A）、
同発電所（B）

S-18

CS高山市発電所

S-19

CS美里町発電所

S-20

CS丸森町発電所

S-21

CS伊豆市発電所

S-22

CS石狩新篠津村発電所

S-23

CS大崎市化女沼発電所

S-24

CS日出町第二発電所

S-25

CS大河原町発電所

S-26

CS福山市発電所

S-27

CS七ヶ宿町発電所

S-28

CS嘉麻市発電所

S-29

CSみやこ町犀川発電所

S-30

CS笠間市第三発電所

S-31

CS山口市発電所

保有物件一覧

物件番号	物件名称	所在地	取得価格 (百万円)	発電所評価価格^(注) (百万円)	投資比率 (％)	パネル出力 (kW)	買取価格 (円/ kWh)	電力管内	出力制御ルール	オンライン化実施状況
S-01	CS志布志市発電所	鹿児島県志布志市	540	432	0.5	1,224.00	40	九州	30日ルール	○
S-02	CS伊佐市発電所	鹿児島県伊佐市	372	285	0.3	931.77	40	九州	30日ルール	○
S-03	CS笠間市発電所	茨城県笠間市	907	818	0.9	2,127.84	40	東京	30日ルール
S-04	CS伊佐市第二発電所	鹿児島県伊佐市	778	591	0.7	2,013.99	36	九州	30日ルール	○
S-05	CS湧水町発電所	鹿児島県姶良郡	670	510	0.6	1,749.30	36	九州	30日ルール	○
S-06	CS伊佐市第三発電所	鹿児島県伊佐市	949	737	0.8	2,225.08	40	九州	30日ルール	○
S-07	CS笠間市第二発電所	茨城県笠間市	850	705	0.8	2,103.75	40	東京	30日ルール
S-08	CS日出町発電所	大分県速見郡	1,029	794	0.9	2,574.99	36	九州	30日ルール	○
S-09	CS芦北町発電所	熊本県葦北郡	989	772	0.9	2,347.80	40	九州	30日ルール	○
S-10	CS南島原市発電所(東)、同発電所(西)	長崎県南島原市	1,733	1,418	1.6	3,928.86	40	九州	30日ルール	○
S-11	CS皆野町発電所	埼玉県秩父郡	1,018	903	1.0	2,448.60	32	東京	30日ルール
S-12	CS函南町発電所	静岡県田方郡	514	452	0.5	1,336.32	36	東京	30日ルール
S-13	CS益城町発電所	熊本県上益城郡	19,751	18,336	20.7	47,692.62	36	九州	30日ルール	○
S-14	CS郡山市発電所	福島県郡山市	246	209	0.2	636.00	32	東北	30日ルール
S-15	CS津山市発電所	岡山県津山市	746	608	0.7	1,930.50	32	中国	30日ルール	○
S-16	CS恵那市発電所	岐阜県恵那市	757	676	0.8	2,124.20	32	中部	360時間ルール	○
S-17	CS大山町発電所(A)、同発電所(B)	鳥取県西伯郡	10,447	8,781	9.9	27,302.40	40	中国	30日ルール	第14期中（2月末）
S-18	CS高山市発電所	岐阜県高山市	326	272	0.3	962.28	32	中部	360時間ルール	○
S-19	CS美里町発電所	埼玉県児玉郡	470	364	0.4	1,082.88	32	東京	30日ルール
S-20	CS丸森町発電所	宮城県伊具郡	850	694	0.8	2,194.50	36	東北	無制限・無補償ルール	○
S-21	CS伊豆市発電所	静岡県伊豆市	4,569	3,942	4.4	10,776.80	36	東京	30日ルール	第15期中（予定）
S-22	CS石狩新篠津村発電所	北海道石狩郡	680	538	0.6	2,384.64	24	北海道	無制限・無補償ルール	○
S-23	CS大崎市化女沼発電所	宮城県大崎市	208	173	0.2	954.99	21	東北	無制限・無補償ルール	○
S-24	CS日出町第二発電所	大分県速見郡	27,851	25,928	29.2	53,403.66	40	九州	30日ルール	○
S-25	CS大河原町発電所	宮城県柴田郡	2,745	2,492	2.8	7,515.35	32	東北	無制限・無補償ルール	○
S-26	CS福山市発電所	広島県福山市	1,340	1,309	1.5	3,316.95	40	中国	30日ルール	○
S-27	CS七ヶ宿町発電所	宮城県刈田郡	3,240	3,558	4.0	9,213.12	36	東北	30日ルール	○
S-28	CS嘉麻市発電所	福岡県嘉麻市	586	594	0.7	2,242.96	36	九州	無制限・無補償ルール	○
S-29	CSみやこ町犀川発電所	福岡県京都郡	5,780	5,771	6.5	13,011.20	36	九州	無制限・無補償ルール	○
S-30	CS笠間市第三発電所	茨城県笠間市	5,840	5,834	6.6	13,569.36	32	東京	30日ルール
S-31	CS山口市発電所	山口県山口市	230	254	0.3	1,107.60	18	中国	無制限・無補償ルール	○
合計			97,017	88,755	100.00	226,434.31	ー	ー	ー	ー

（注）「評価価格」とは、物件番号がS-01からS-18までの発電所については、PwCサステナビリティ合同会社が算定した2023年12月末時点の再生可能エネルギー発電設備の評価額（不動産、不動産の賃借権又は地上権の評価額を含みます。以下同じです。）の上限額及び下限額から、本投資法人が投資法人規約第41条第1項に従い算出した中間値を、S-19からS-30の発電所の再生可能エネルギー発電設備の評価額については、クロール株式会社が中央値として算定した2023年12月末時点の評価額を、S-31の再生可能エネルギー発電設備の評価額については、一般財団法人日本不動産研究所が算定した2023年12月31日を価格時点とする評価額の上限額及び下限額から、本投資法人が投資法人規約第41条第1項に従い算出した中間値を記載しています。