運用戦略

外部成長に向けた取組み
内部成長に向けた取組み
財務状況
本投資法人の中長期戦略・再エネ市場環境

外部成長に向けた取組み

太陽光発電市場におけるセカンダリー市場の拡大を背景に、本投資法人ではスポンサー開発物件に加え、「第三者開発案件」取得にも積極的に取組みを実施。スポンサー・グループは、入札案件において、これまでFIT・FIP制度下で認定を受けたメガソーラー約180MWを落札等の経験があり、今後も豊富なパイプラインの提供に期待

今後FIT価格は低下していく中で、技術革新等を通じた太陽光発電設備の導入コストの減少及び、近年の特に事業会社を中心とした再エネ需要（再エネ電力）の高まりを背景に、CPPA市場は拡大が期待される。本投資法人ではFIP/CPPA案件の取得や、将来の既存物件のCPPA化に向けてオフテイカーとの協業等、将来に向けた体制整備を企図

豊富なスポンサーパイプラインからの取得に加え、第三者開発案件の取得も加速し、早期の資産拡大を目指す。

スポンサー開発資産(11物件／240.9MW)+第三者開発資産(1物件／45.8MW)=パイプライン合計(12物件／286.7MW)

2025年12月末日時点
（ただし、第三者開発資産については本決算発表日時点の保有状況を記載）

スポンサー開発資産を中心とした豊富なパイプライン — 出所：カナディアン・ソーラー・プロジェクト株式会社の公表資料より本資産運用会社作成

内部成長に向けた取組み

本投資法人は、出力制御等による売電収入の逸失回避及びアップサイドの取込みを企図し、アグリゲーターと提携した、FIP転・蓄電池併設のスキームについて検討中

本スキームを活用することで、収益が一定であるFIT価格＋αの収益が期待され、内部成長に資する新たな施策の一つになるものと思料

FIP転・蓄電池併設スキームのイメージ図

アグリゲーターが蓄電池運転計画の作成、インバランスリスクを負担し、本投資法人はFIT収益増となる運用を目指す。

収益イメージ

（市場売電収益＋プレミアム収益ーFIP基準価格×発電実績量）をシェアし、本投資法人の収益をFIT以上に固定化することを企図。

資源エネルギー庁による「再エネ大量導入・次世代ネットワーク小委員会」において、再エネ発電設備の継続活用の重要性が示されている

本投資法人では、「リパワリング」や「蓄電池」の導入により既存設備のバリューアップを狙い、FIT期間以降も継続した設備の利用及び収益性の安定化を目指す

財務状況

発行体格付の取得

本投資法人は2025年12月31日時点において、両格付機関から格付を付与されている唯一の上場インフラファンド

JCR: A+（安定的）（2025年10月31日付）
R&I: A（安定的）（2025年10月7日付）

主要財務指標

本投資法人は、適切なLTV水準を維持したレバレッジ効果を活用しつつ、金利スワップを活用した金利固定化を柔軟に行い、安定的かつ強固な財務基盤の構築を目指す。

平均借入金利

2025年12月末日時点
1.0572 %
取引金融機関数

2025年12月末日時点
24 行/庫
DSCR

2025年12月末日時点
1.79 倍

LTV

2025年６月末日時点
54.21 %

2025年12月末日時点
55.01 %
固定金利比率

2025年６月末日時点
80.2 %

2025年12月末日時点
80.2 %

有利子負債の状況（2025年12月末日時点）

種別	区分	当初借入金額	借入残高	借入金利	金利種別	借入日	返済期日
借入	長期	15,700百万円	8,981百万円	基準金利に0.45%を加えた利率（固定化後:0.845%）	変動金利（固定化）	2017年 10月31日	借入実行日より 10年後の応当日 Green Finance評価
	長期	8,000百万円	4,843百万円	基準金利に0.45%を加えた利率（固定化後:1.042%）	変動金利（固定化）	2018年 9月6日	借入実行日より 10年後の応当日 Green Finance評価
	長期	17,000百万円	12,188百万円	基準金利に0.45%を加えた利率（固定化後:0.8199%）	変動金利（固定化）	2021年 3月8日	借入実行日より 10年後の応当日 Green Finance評価
	長期	5,800百万円	4,963百万円	基準金利に0.45%を加えた利率（固定化後:1.2695%）	変動金利（固定化）	2023年 7月19日	借入実行日より 10年後の応当日 Green Finance評価
	長期	5,800百万円	4,963百万円	基準金利に0.45%を加えた利率	変動金利	2023年 7月19日	借入実行日より 10年後の応当日 Green Finance評価
	長期	4,300百万円	3,987百万円	基準金利に0.45%を加えた利率	変動金利	2025年１月29日	借入実行日より５年後の応当日 Green Finance評価
投資法人債	長期	3,800百万円	3,800百万円	0.800%	固定金利	2021年 1月26日	発行日より 5年後の応当日 Green Bond評価
投資法人債	長期	1,400百万円	1,400百万円	1.573%	固定金利	2024年 10月24日	発行日より 5年後の応当日 Green Bond評価
合計		－	45,127百万円	－	－	－	－