ポートフォリオ
ポートフォリオの概要
概要(2023年10月31日時点)
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- 物件数
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88 物件
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- 取得総額
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212,422 百万円
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- 賃貸可能面積
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269,114.17 m2
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- 稼働率
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96.8 %
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- 鑑定評価額
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257,216 百万円
地域分散
用途分散
規模分散
テナントの状況
中規模オフィスの特長である分散の効いたテナント構成
テナント業種別分散(オフィス+その他)(テナント数ベース)
- サービス業には、主に広告業、各種コンサルティング業、人材サービス業、会計士事務所、法律事務所、美容関連、公益法人等を含む
テナント総数 : 1,007件(2023年10月31日時点)
上位テナント10社合計の割合
(面積ベース) 10.8%
(賃料ベース) 11.9%
- 住宅のマスターリース先は除く
賃貸面積上位テナント10社
順位 | 入居物件 | テナント名 | 賃貸面積(m2) | 面積割合 |
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1 | いちご秋葉原ノースビル | A社(製造業) | 6,261 | 2.4% |
2 | いちご笹塚ビル | B社(情報通信業) | 3,827 | 1.5% |
3 | いちご池袋イーストビル | C社(サービス業) | 2,964 | 1.2% |
4 | いちご神宮前ビル | D社(情報通信業) | 2,807 | 1.1% |
5 | いちご広尾ビル | E社(卸売・小売業) | 2,417 | 0.9% |
6 | フチュール和泉 | F社(サービス業) | 2,228 | 0.9% |
7 | いちご富山駅西ビル、いちご高松ビル | G社(製造業) | 1,846 | 0.7% |
8 | いちご蒲田ビル | H社(卸売・小売業) | 1,820 | 0.7% |
9 | いちご仙台イーストビル | I社(卸売・小売業) | 1,724 | 0.7% |
10 | 大井町センタービル | J社(建設業) | 1,592 | 0.6% |
上位10社合計 | 27,492 | 10.8% |
主な物件
- O-59いちご
神宮前ビル
- O-51いちご恵比寿
グリーンテラス
- O-47いちご
秋葉原ノースビル
- O-20いちご
五反田ビル
主な物件
- O-69いちご
東池袋ビル
- O-97いちご東池袋
三丁目ビル
- O-96いちご
立川ビル
- O-54いちご
大宮ビル
物件一覧
用途 | 物件 番号 |
物件名 | 地域 | 取得価格 (百万円) |
投資比率 (%) |
賃貸可能面積 (m2) |
稼働率 (%) |
期末評価額 (百万円) |
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オフィス | O-02 | いちご西参道ビル | 都心6区 | 3,254 | 1.5 | 4,523.19 | 100.0 | 3,260 |
O-03 | いちご三田ビル | 都心6区 | 2,740 | 1.3 | 4,119.74 | 84.4 | 3,650 | |
O-04 | いちご南平台ビル | 都心6区 | 1,920 | 0.9 | 1,925.24 | 100.0 | 2,600 | |
O-05 | いちご半蔵門ビル | 都心6区 | 1,550 | 0.7 | 2,080.37 | 100.0 | 2,240 | |
O-06 | いちご聖坂ビル | 都心6区 | 1,200 | 0.6 | 1,947.90 | 94.1 | 1,530 | |
O-07 | いちご渋谷神山町ビル | 都心6区 | 1,505 | 0.7 | 1,321.54 | 87.0 | 1,940 | |
O-09 | いちご芝公園ビル | 都心6区 | 1,100 | 0.5 | 1,602.29 | 86.3 | 1,270 | |
O-10 | いちご恵比寿西ビル | 都心6区 | 1,917 | 0.9 | 1,484.39 | 85.9 | 2,670 | |
O-11 | いちご銀座612ビル | 都心6区 | 1,773 | 0.8 | 1,364.56 | 100.0 | 2,320 | |
O-12 | いちご内神田ビル | 都心6区 | 1,140 | 0.5 | 1,378.83 | 79.6 | 1,440 | |
O-14 | いちご四谷四丁目ビル | 都心6区 | 550 | 0.3 | 780.64 | 90.9 | 591 | |
O-15 | いちご溜池ビル | 都心6区 | 580 | 0.3 | 494.14 | 100.0 | 734 | |
O-16 | いちご神保町ビル | 都心6区 | 1,820 | 0.9 | 1,891.01 | 85.3 | 2,370 | |
O-17 | いちご箱崎ビル | 都心6区 | 1,150 | 0.5 | 2,389.54 | 100.0 | 1,360 | |
O-18 | いちご九段二丁目ビル | 都心6区 | 763 | 0.4 | 1,265.76 | 100.0 | 1,180 | |
O-19 | いちご九段三丁目ビル | 都心6区 | 844 | 0.4 | 1,302.43 | 63.2 | 906 | |
O-20 | いちご五反田ビル | 都心6区 | 5,060 | 2.4 | 5,346.39 | 89.8 | 6,820 | |
O-21 | いちご新横浜ビル | その他首都圏 | 1,816 | 0.9 | 4,097.85 | 100.0 | 1,670 | |
O-22 | いちご南池袋ビル | その他首都圏 | 1,460 | 0.7 | 1,491.50 | 100.0 | 2,010 | |
O-23 | いちご中野ノースビル | その他首都圏 | 764 | 0.4 | 1,264.11 | 89.0 | 990 | |
O-24 | いちご永代ビル | その他首都圏 | 1,490 | 0.7 | 2,605.54 | 100.0 | 1,470 | |
O-26 | いちご池尻ビル | その他首都圏 | 2,030 | 1.0 | 2,385.69 | 100.0 | 2,340 | |
O-27 | いちご西池袋ビル | その他首都圏 | 639 | 0.3 | 1,261.91 | 100.0 | 1,070 | |
O-28 | いちご西五反田ビル | 都心6区 | 765 | 0.4 | 1,334.68 | 100.0 | 939 | |
O-29 | いちご吉祥寺ビル | その他首都圏 | 2,160 | 1.0 | 4,210.87 | 100.0 | 2,880 | |
O-34 | いちご栄ビル | 4大都市 | 4,705 | 2.2 | 3,928.12 | 96.2 | 5,060 | |
O-37 | いちご丸の内ビル | 4大都市 | 6,710 | 3.2 | 8,009.11 | 100.0 | 8,060 | |
O-38 | いちご富山駅西ビル | その他主要都市 | 1,645 | 0.8 | 8,601.72 | 100.0 | 1,850 | |
O-39 | いちご・みらい信金ビル | その他主要都市 | 1,158 | 0.5 | 3,551.46 | 100.0 | 1,400 | |
O-42 | いちご高松ビル | その他主要都市 | 3,010 | 1.4 | 6,329.33 | 100.0 | 3,990 | |
O-46 | いちご神田錦町ビル | 都心6区 | 2,130 | 1.0 | 2,523.09 | 100.0 | 3,320 | |
O-47 | いちご秋葉原ノースビル | 都心6区 | 5,500 | 2.6 | 6,250.53 | 100.0 | 7,900 | |
O-48 | いちご堺筋本町ビル | 4大都市 | 1,940 | 0.9 | 3,729.35 | 100.0 | 2,490 | |
O-49 | いちご神田小川町ビル | 都心6区 | 2,210 | 1.0 | 2,309.39 | 89.8 | 2,460 | |
O-50 | いちご八丁堀ビル | 都心6区 | 1,905 | 0.9 | 2,716.33 | 84.6 | 2,680 | |
O-51 | いちご恵比寿グリーングラス | 都心6区 | 5,900 | 2.8 | 3,159.27 | 100.0 | 7,690 | |
O-52 | いちご大森ビル | 都心6区 | 3,850 | 1.8 | 3,585.93 | 100.0 | 4,630 | |
O-53 | いちご高田馬場ビル | 都心6区 | 1,580 | 0.7 | 1,606.92 | 90.7 | 1,940 | |
O-54 | いちご大宮ビル | その他首都圏 | 3,430 | 1.6 | 6,213.30 | 94.4 | 4,490 | |
O-55 | いちご相模原ビル | その他首都圏 | 1,174 | 0.6 | 2,960.81 | 100.0 | 1,350 | |
O-56 | いちご大船ビル | その他首都圏 | 2,000 | 0.9 | 2,176.47 | 83.3 | 2,180 | |
O-57 | いちご仙台イーストビル | その他主要都市 | 1,840 | 0.9 | 5,205.49 | 100.0 | 2,100 | |
O-58 | いちご熊本ビル | その他主要都市 | 1,450 | 0.7 | 4,507.59 | 98.1 | 1,620 | |
O-59 | いちご神宮前ビル | 都心6区 | 7,200 | 3.4 | 4,510.00 | 100.0 | 7,890 | |
O-60 | いちご渋谷道玄坂ビル | 都心6区 | 3,650 | 1.7 | 2,789.86 | 100.0 | 5,690 | |
O-61 | いちご広尾ビル | 都心6区 | 3,960 | 1.9 | 3,510.44 | 94.0 | 4,780 | |
O-62 | いちご笹塚ビル | 都心6区 | 4,780 | 2.3 | 6,425.29 | 100.0 | 6,320 | |
O-63 | いちご日本橋イーストビル | 都心6区 | 4,700 | 2.2 | 4,216.97 | 100.0 | 5,700 | |
O-64 | いちご桜橋ビル | 都心6区 | 2,500 | 1.2 | 2,971.22 | 100.0 | 3,250 | |
O-65 | いちご新川ビル | 都心6区 | 2,360 | 1.1 | 2,312.03 | 100.0 | 3,130 | |
O-66 | いちご九段ビル | 都心6区 | 3,190 | 1.5 | 3,090.65 | 100.0 | 3,720 | |
O-67 | いちご東五反田ビル | 都心6区 | 3,660 | 1.7 | 4,548.10 | 100.0 | 4,480 | |
O-68 | アクシオール三田 | 都心6区 | 1,800 | 0.8 | 2,369.82 | 100.0 | 2,680 | |
O-69 | いちご東池袋ビル | その他首都圏 | 4,570 | 2.2 | 4,437.97 | 91.6 | 5,570 | |
O-70 | 郡山ビッグアイ | その他主要都市 | 1,660 | 0.8 | 3,433.07 | 100.0 | 2,200 | |
O-71 | いちご川崎ビル | その他首都圏 | 1,750 | 0.8 | 3,871.06 | 87.6 | 2,300 | |
O-72 | いちご渋谷イーストビル | 都心6区 | 1,350 | 0.6 | 1,041.36 | 100.0 | 1,760 | |
O-73 | いちご人形町ビル | 都心6区 | 1,450 | 0.7 | 1,769.75 | 100.0 | 1,680 | |
O-74 | いちご西本町ビル | 4大都市 | 2,190 | 1.0 | 6,152.00 | 100.0 | 2,560 | |
O-75 | いちご博多ビル | 4大都市 | 1,380 | 0.7 | 2,423.86 | 100.0 | 1,580 | |
O-76 | いちご錦ファーストビル | 4大都市 | 2,000 | 0.9 | 3,324.70 | 100.0 | 2,250 | |
O-78 | いちご池袋イーストビル | その他首都圏 | 3,010 | 1.4 | 3,118.69 | 100.0 | 3,630 | |
O-79 | いちご元麻布ビル | 都心6区 | 1,890 | 0.9 | 1,329.96 | 100.0 | 2,230 | |
O-80 | いちご大塚ビル | その他首都圏 | 2,740 | 1.3 | 3,623.98 | 100.0 | 3,270 | |
O-81 | いちご名古屋ビル | 4大都市 | 3,420 | 1.6 | 4,930.30 | 81.5 | 3,920 | |
O-82 | いちご伏見ビル | 4大都市 | 2,340 | 1.1 | 4,155.60 | 92.8 | 2,580 | |
O-83 | いちご錦ビル | 4大都市 | 1,330 | 0.6 | 2,006.78 | 100.0 | 1,500 | |
O-84 | いちご南森町ビル | 4大都市 | 1,040 | 0.5 | 2,521.51 | 100.0 | 1,260 | |
O-85 | いちご渋谷宇田川町ビル | 都心6区 | 3,500 | 1.6 | 1,491.68 | 89.0 | 4,200 | |
O-86 | ウィン五反田ビル | 都心6区 | 3,100 | 1.5 | 3,689.88 | 100.0 | 3,840 | |
O-87 | いちご本郷ビル | その他首都圏 | 2,300 | 1.1 | 2,743.20 | 81.1 | 2,720 | |
O-88 | 大井町センタービル | 都心6区 | 1,680 | 0.8 | 2,771.41 | 100.0 | 2,140 | |
O-89 | ウィン第2五反田ビル | 都心6区 | 3,300 | 1.6 | 3,434.69 | 100.0 | 3,740 | |
O-90 | MIFビル | 都心6区 | 2,200 | 1.0 | 1,690.27 | 88.3 | 2,350 | |
O-91 | いちご内本町ビル | 4大都市 | 1,900 | 0.9 | 3,004.07 | 100.0 | 1,850 | |
O-92 | いちご南大塚ビル | その他首都圏 | 2,780 | 1.3 | 3,129.49 | 100.0 | 3,390 | |
O-93 | いちご乃木坂ビル | 都心6区 | 3,315 | 1.6 | 2,199.35 | 100.0 | 3,620 | |
O-94 | いちご博多イーストビル | 4大都市 | 2,250 | 1.1 | 2,901.99 | 100.0 | 2,910 | |
O-95 | いちご中目黒ビル | その他首都圏 | 1,495 | 0.7 | 1,083.70 | 90.4 | 1,580 | |
O-96 | いちご立川ビル | その他首都圏 | 3,830 | 1.8 | 4,879.78 | 95.9 | 4,040 | |
O-97 | いちご東池袋三丁目ビル | その他首都圏 | 3,840 | 1.8 | 2,764.59 | 100.0 | 3,860 | |
O-98 | いちご丸の内サウスビル | 4大都市 | 1,750 | 0.8 | 1,973.27 | 97.6 | 1,850 | |
O-99 | いちご博多駅東ビル | 4大都市 | 3,500 | 1.6 | 3,596.71 | 94.6 | 3,760 | |
O-100 | 福岡建設会館 | 4大都市 | 2,750 | 1.3 | 2,949.22 | 100.0 | 2,910 | |
O-101 | いちご錦糸町サウスビル | その他首都圏 | 1,875 | 0.9 | 2,054.47 | 100.0 | 2,060 | |
その他 | Z-09 | フチュール和泉 | その他主要都市 | 1,210 | 0.6 | 3,733.66 | 100.0 | 566 |
Z-10 | いちご渋谷文化村通りビル | 都心6区 | 2,400 | 1.1 | 778.77 | 100.0 | 2,910 | |
Z-14 | いちご蒲田ビル | その他首都圏 | 1,400 | 0.7 | 2,124.68 | 100.0 | 1,530 | |
合計 | 212,422 | 100.0 | 269,114.17 | 96.8% | 257,216 |
- 取得価格は、百万円未満を切り捨て
- 投資比率は、取得価格の総額に対する比率(小数第2位を四捨五入)
- 期末評価額は、鑑定評価額
ご参考
投資有価証券 | 合同会社絆1 匿名組合出資持分 | 38百万円 |
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